23 Rue du Mondony, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 23 Rue du Mondony , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Mondony, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 574 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Mondony
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Mondony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mondony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mondony, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mondony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mondony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mondony dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mondony par rapport à la voie
Sur Rue du Mondony, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 23 Rue du Mondony se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mondony par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Mondony se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Union et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Mondony à L'Union
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Mondony est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Union, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
