25 Rue du Mondony, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Mondony, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°23 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Mondony, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 580 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 269 mètres
Ventes au 25 Rue du Mondony
Une vente a été recensée au 25 Rue du Mondony. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Mondony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Mondony, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mondony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Mondony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Mondony dans son marché local
Prix du 25 Rue du Mondony par rapport à la voie
Sur Rue du Mondony, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 25 Rue du Mondony se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Mondony par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Mondony se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de L'Union et 30.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Mondony à L'Union
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Mondony est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Union, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
