2 bis Rue du Pic du Mégal, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pic du Mégal, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°44.
À propos du 2 bis Rue du Pic du Mégal, 31240 L'Union
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 892 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pic du Mégal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pic du Mégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pic du Mégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pic du Mégal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pic du Mégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pic du Mégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pic du Mégal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pic du Mégal par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Mégal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 bis Rue du Pic du Mégal se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pic du Mégal par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pic du Mégal se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de L'Union et 18.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
