12 Rue du Portel, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Portel, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°10 et du 12.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Portel, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 533 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 328 mètres
Ventes au 12 Rue du Portel
Une vente a été recensée au 12 Rue du Portel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Portel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Portel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Portel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Portel par rapport à la voie
Sur Rue du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 12 Rue du Portel se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Portel par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Portel se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 61.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
