14 Rue du Portel, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Portel, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°12 et du 8.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue du Portel, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 551 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Portel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Portel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Portel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Portel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Portel dans son marché local
Prix du 14 Rue du Portel par rapport à la voie
Sur Rue du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 14 Rue du Portel se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Portel par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Portel se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 43.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
