3 Rue du Portel, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portel, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Portel, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 446 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portel par rapport à la voie
Sur Rue du Portel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Rue du Portel se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portel par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portel se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 51.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
