133 Rue du Rouge-Gorge, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue du Rouge-Gorge, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°163 et du 4.23 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 133 Rue du Rouge-Gorge, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geai à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1230 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1261 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue du Rouge-Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue du Rouge-Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue du Rouge-Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue du Rouge-Gorge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue du Rouge-Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue du Rouge-Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue du Rouge-Gorge dans son marché local
Prix du 133 Rue du Rouge-Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge-Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 133 Rue du Rouge-Gorge se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue du Rouge-Gorge par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Rue du Rouge-Gorge se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de L'Union et 27.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
