97 Rue du Rouge-Gorge, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Rouge-Gorge, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°65 et du 4.42 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 97 Rue du Rouge-Gorge, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geai à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1276 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1295 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue du Rouge-Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du Rouge-Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Rouge-Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Rouge-Gorge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Rouge-Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Rouge-Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Rouge-Gorge dans son marché local
Prix du 97 Rue du Rouge-Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge-Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 97 Rue du Rouge-Gorge se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Rouge-Gorge par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Rouge-Gorge se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de L'Union et 32.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
