12 Rue du Val d'Aran, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val d'Aran, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue du Val d'Aran, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aran à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1280 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1337 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val d'Aran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val d'Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val d'Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val d'Aran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val d'Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val d'Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val d'Aran dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Rue du Val d'Aran se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val d'Aran par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val d'Aran se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 46.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
