7 Rue du Val d'Aran, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Val d'Aran, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'aran à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1321 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1378 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 815 mètres
Ventes au 7 Rue du Val d'Aran
Les 0 ventes au 7 Rue du Val d'Aran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Val d'Aran dans son marché local
Prix du 7 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 Rue du Val d'Aran se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Val d'Aran par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Val d'Aran se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de L'Union et 31.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Val d'Aran
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Val d'Aran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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