2 Rue du Vignemale, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Vignemale, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Grande Halle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 445 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignemale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Rue du Vignemale se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignemale par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignemale se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 42.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
