2 Avenue de Valmy, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Valmy, affiche un prix moyen de 1 132 €/m²0 mais inférieur de 16.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Avenue de Valmy, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Valmy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 Avenue de Valmy se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Valmy par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Valmy se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -48.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
