11 Avenue des Thermes des Convènes, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Thermes des Convènes, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 71.56 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Avenue des Thermes des Convènes, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 375 mètres
Ventes au 11 Avenue des Thermes des Convènes
Les 2 ventes au 11 Avenue des Thermes des Convènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Thermes des Convènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Thermes des Convènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Thermes des Convènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Thermes des Convènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Thermes des Convènes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Thermes des Convènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes des Convènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 11 Avenue des Thermes des Convènes se situe 59.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Thermes des Convènes par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Thermes des Convènes se situe 51.14 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-Rivière et -12.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
