13 Avenue des Thermes des Convènes, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Thermes des Convènes, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 41.71 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Avenue des Thermes des Convènes, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Thermes des Convènes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Thermes des Convènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Thermes des Convènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Thermes des Convènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Thermes des Convènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Thermes des Convènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Thermes des Convènes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Thermes des Convènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes des Convènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 13 Avenue des Thermes des Convènes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Thermes des Convènes par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Thermes des Convènes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -48.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
