7 Avenue du Maréchal Joffre, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 7 Avenue du Maréchal Joffre, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Centre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 372 mètres
Ventes au 7 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 7 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Joffre se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -44.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
