11 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°14 et du 0.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0428 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 318 mètres
Ventes au 11 Avenue Marengo
Une vente a été recensée au 11 Avenue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marengo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Marengo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 11 Avenue Marengo se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marengo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marengo se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-Rivière et -40.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
