21 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 21 Avenue Marengo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marengo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marengo se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -48.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
