22 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marengo, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue Marengo, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Pl.massenet à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marengo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marengo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 22 Avenue Marengo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marengo par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marengo se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -48.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
