2 Chemin de Lussan, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lussan, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin de Lussan, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Centre à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lussan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lussan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lussan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lussan par rapport à la voie
Sur Chemin de Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Chemin de Lussan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lussan par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lussan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Labarthe-Rivière et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
