11 Route du Bazert, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Bazert, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Route du Bazert, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Centre à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Bazert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Bazert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Bazert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route du Bazert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Bazert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Bazert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Bazert dans son marché local
Prix du 11 Route du Bazert par rapport à la voie
Sur Route du Bazert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 11 Route du Bazert se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Bazert par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Bazert se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-Rivière et -24.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
