2 Route du Bazert, 31800 Labarthe-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bazert, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route du Bazert, 31800 Labarthe-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labarthe-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Rivière - Centre à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1300 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bazert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bazert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bazert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bazert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bazert dans son marché local
Prix du 2 Route du Bazert par rapport à la voie
Sur Route du Bazert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Route du Bazert se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bazert par rapport à Labarthe-Rivière et à Haute-Garonne
À Labarthe-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bazert se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-Rivière et -32.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-Rivière a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
