74 Avenue Georges Brassens, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 74 Avenue Georges Brassens, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ayguière à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 74 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 74 Avenue Georges Brassens se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Georges Brassens par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Georges Brassens se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 19.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
