Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 445 € à 2 570 €

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 362 € à 4 031 €

Pour estimer un bien à Labarthe-sur-Lèze (31860), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Labarthe-sur-Lèze à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze

Le prix moyen des appartements Labarthe-sur-Lèze est 38.7 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Labarthe-sur-Lèze est 9.18 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Labarthe-sur-Lèze

Prix au m² des rues à proximité

Clermont-le-Fort 31810(0 €)

Eaunes 31600(2,231 €)

Goyrans 31120(2,527 €)

Lagardelle-sur-Lèze 31870(1,862 €)

Contexte résidentiel de Labarthe-sur-Lèze

Population et parc immobilier

Labarthe-sur-Lèze compte 6467 habitants en 2022, avec 72.03 % de propriétaires et 41.69 % de locataires. Elle totalise environ 2807 logements, dont 2691 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.8 %) contre 20.91 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.15 %), de deux pièces (5.5 %) , de trois pièces (17.87 %), de quatre pièces (32.66 %) et de cinq pièces et plus à (43.81 %). Près de 42.47 % des logements ont été construit avant 1990 contre 31.29 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.