68 Chemin de Ponchou, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin de Ponchou, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°160.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin de Ponchou, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Ponchou à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin de Ponchou
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin de Ponchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin de Ponchou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin de Ponchou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de Ponchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de Ponchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin de Ponchou dans son marché local
Prix du 68 Chemin de Ponchou par rapport à la voie
Sur Chemin de Ponchou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 68 Chemin de Ponchou se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin de Ponchou par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin de Ponchou se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 10.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin de Ponchou à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin de Ponchou est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
