3 Place des Charmes, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Charmes, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Place des Charmes, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condoumines à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Place des Charmes par rapport à la voie
Sur Place des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 3 Place des Charmes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Charmes par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Charmes se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 42.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
