2350 Route du Plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2350 Route du Plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comminges à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2350 Route du Plantaurel
Aucune vente n'a été recensée au 2350 Route du Plantaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2350 Route du Plantaurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2350 Route du Plantaurel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2350 Route du Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2350 Route du Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2350 Route du Plantaurel à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2350 Route du Plantaurel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
