2383 Route du Plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2383 Route du Plantaurel, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2407 et de n°2359.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2383 Route du Plantaurel, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comminges à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2383 Route du Plantaurel
Aucune vente n'a été recensée au 2383 Route du Plantaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2383 Route du Plantaurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2383 Route du Plantaurel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2383 Route du Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2383 Route du Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2383 Route du Plantaurel dans son marché local
Prix du 2383 Route du Plantaurel par rapport à la voie
Sur Route du Plantaurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2383 Route du Plantaurel se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2383 Route du Plantaurel par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2383 Route du Plantaurel se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 1.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2383 Route du Plantaurel à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2383 Route du Plantaurel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
