2 Rue Anne Frank, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anne Frank, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
- 74 parkings - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ayguière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue Anne Frank se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anne Frank se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 22.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anne Frank à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anne Frank est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
