3 Rue de Gascogne, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue de Gascogne, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthette à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Rue de Gascogne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gascogne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 19.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
