8 Rue du Gers, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gers, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue du Gers, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gers dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gers par rapport à la voie
Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 Rue du Gers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gers par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gers se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 16.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
