2 Rue du Margot, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Margot, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Margot, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosc à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Margot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Margot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Margot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Margot par rapport à la voie
Sur Rue du Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue du Margot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Margot par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Margot se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 18.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarthe-sur-Lèze a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2020 à 3 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 513 €/m² sur la période récente.
