4 Avenue des Oiseaux, 31450 Labastide-Beauvoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Avenue des Oiseaux, 31450 Labastide-Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Labastide-Beauvoir.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Beauvoir - Oiseaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques de Beauvoir à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 4 Avenue des Oiseaux se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Oiseaux par rapport à Labastide-Beauvoir et à Haute-Garonne
À Labastide-Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Oiseaux se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Labastide-Beauvoir et 28.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Beauvoir a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 479 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
