2 Avenue du Château, 31450 Labastide-Beauvoir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 841 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Château, 31450 Labastide-Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°4 et de 5.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue du Château, 31450 Labastide-Beauvoir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Labastide-Beauvoir.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labastide-Beauvoir - Mairie à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques de Beauvoir à 260 mètres

Ventes au 2 Avenue du Château

Les 0 ventes au 2 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Labastide-Beauvoir et à Haute-Garonne

À Labastide-Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Labastide-Beauvoir et -2.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Beauvoir augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 479 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 31450 Labastide-Beauvoir(2,702 €)

Avenue du Lauragais, 31450 Labastide-Beauvoir(2,775 €)

Rue des Rosiers, 31450 Labastide-Beauvoir(2,784 €)

Rue des Ecoles, 31450 Labastide-Beauvoir(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.