13 Rue des Mésanges, 31450 Labastide-Beauvoir

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 1 888 € à 3 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Mésanges, 31450 Labastide-Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue des Mésanges, 31450 Labastide-Beauvoir

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Labastide-Beauvoir.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labastide-Beauvoir - Le Pas Du Merle à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques de Beauvoir à 597 mètres

Ventes au 13 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 13 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Labastide-Beauvoir et à Haute-Garonne

À Labastide-Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Labastide-Beauvoir et -0.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Beauvoir augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 479 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tarabel, 31450 Labastide-Beauvoir(2,685 €)

Rue des Fauvettes, 31450 Labastide-Beauvoir(2,702 €)

Impasse de l'autan, 31450 Labastide-Beauvoir(2,661 €)

Route de Toulouse, 31450 Labastide-Beauvoir(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.