9 Rue des Mésanges, 31450 Labastide-Beauvoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°4 et du 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue des Mésanges, 31450 Labastide-Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Labastide-Beauvoir.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Beauvoir - Le Pas Du Merle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques de Beauvoir à 567 mètres
Ventes au 9 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Labastide-Beauvoir et à Haute-Garonne
À Labastide-Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Labastide-Beauvoir et 15.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Beauvoir a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 479 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
