2 a Rue des Pyrenees, 31450 Labastide-Beauvoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Pyrenees, 31450 Labastide-Beauvoir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Beauvoir - Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques de Beauvoir à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Pyrenees, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 a Rue des Pyrenees se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Pyrenees par rapport à Labastide-Beauvoir et à Haute-Garonne
À Labastide-Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Pyrenees se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Beauvoir et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Pyrenees à Labastide-Beauvoir
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Pyrenees est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labastide-Beauvoir, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Beauvoir a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 479 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
