40 Chemin de Besiaou, 31370 Labastide-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Besiaou, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Chemin de Besiaou, 31370 Labastide-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labastide-Clermont.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Clermont - Église à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Besiaou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Besiaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Besiaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Besiaou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Besiaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Besiaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Besiaou dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Besiaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Besiaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 40 Chemin de Besiaou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Besiaou par rapport à Labastide-Clermont et à Haute-Garonne
À Labastide-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Besiaou se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Labastide-Clermont et -21.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Clermont a augmenté de 18.46 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2025.
