234 Chemin de Graoues, 31370 Labastide-Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 234 Chemin de Graoues, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°382 et de n°386.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 234 Chemin de Graoues, 31370 Labastide-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labastide-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Clermont - Église à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Chemin de Graoues
Aucune vente n'a été recensée au 234 Chemin de Graoues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Chemin de Graoues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Chemin de Graoues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Chemin de Graoues dans son marché local
Prix du 234 Chemin de Graoues par rapport à la voie
Sur Chemin de Graoues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 234 Chemin de Graoues se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Chemin de Graoues par rapport à Labastide-Clermont et à Haute-Garonne
À Labastide-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Chemin de Graoues se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Labastide-Clermont et -39.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Clermont a augmenté de 18.4 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 234 Chemin de Graoues à Labastide-Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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