1 Las Graoues, 31370 Labastide-Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Las Graoues, affiche un prix moyen de 1 730 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Las Graoues, 31370 Labastide-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labastide-Clermont.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Clermont - Église à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Las Graoues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Las Graoues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Las Graoues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Las Graoues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Las Graoues dans son marché local
Prix du 1 Las Graoues par rapport à la voie
Sur Las Graoues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 Las Graoues se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Las Graoues par rapport à Labastide-Clermont et à Haute-Garonne
À Labastide-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Las Graoues se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Labastide-Clermont et -38.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Clermont a augmenté de 18.4 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 1 Las Graoues à Labastide-Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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