7 Rue Benjamin Lavaur, 31370 Labastide-Clermont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benjamin Lavaur, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°6 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Benjamin Lavaur, 31370 Labastide-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Labastide-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Clermont - Église à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Benjamin Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benjamin Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benjamin Lavaur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benjamin Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benjamin Lavaur dans son marché local
Prix du 7 Rue Benjamin Lavaur par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 Rue Benjamin Lavaur se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benjamin Lavaur par rapport à Labastide-Clermont et à Haute-Garonne
À Labastide-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benjamin Lavaur se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Clermont et -28.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Clermont a augmenté de 18.4 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 7 Rue Benjamin Lavaur à Labastide-Clermont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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