6 bis Route de Cépet, 31620 Labastide-Saint-Sernin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de Cépet, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 bis Route de Cépet, 31620 Labastide-Saint-Sernin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Labastide-Saint-Sernin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Sernin - L'enclos à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de Cépet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de Cépet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de Cépet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route de Cépet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Cépet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de Cépet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de Cépet dans son marché local
Prix du 6 bis Route de Cépet par rapport à la voie
Sur Route de Cépet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 6 bis Route de Cépet se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de Cépet par rapport à Labastide-Saint-Sernin et à Haute-Garonne
À Labastide-Saint-Sernin, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de Cépet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Labastide-Saint-Sernin et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Sernin a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
