8 bis Route de Cépet, 31620 Labastide-Saint-Sernin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Cépet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Route de Cépet, 31620 Labastide-Saint-Sernin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labastide-Saint-Sernin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Sernin - L'enclos à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 644 mètres
Ventes au 8 bis Route de Cépet
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Cépet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Cépet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Cépet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Cépet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Cépet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Cépet dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Cépet par rapport à la voie
Sur Route de Cépet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 bis Route de Cépet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Cépet par rapport à Labastide-Saint-Sernin et à Haute-Garonne
À Labastide-Saint-Sernin, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Cépet se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Labastide-Saint-Sernin et 11.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Sernin a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
