2 chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de l'Encontrade, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Labastidette à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de l'Encontrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de l'Encontrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de l'Encontrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de l'Encontrade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de l'Encontrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de l'Encontrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de l'Encontrade dans son marché local
Prix du 2 chemin de l'Encontrade par rapport à la voie
Sur chemin de l'Encontrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 chemin de l'Encontrade se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de l'Encontrade par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de l'Encontrade se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Labastidette et 4.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
