23 chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin de l'Encontrade, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 23 chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastidette - Marcus à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 540 mètres
Ventes au 23 chemin de l'Encontrade
Une vente a été recensée au 23 chemin de l'Encontrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin de l'Encontrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin de l'Encontrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin de l'Encontrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin de l'Encontrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin de l'Encontrade dans son marché local
Prix du 23 chemin de l'Encontrade par rapport à la voie
Sur chemin de l'Encontrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 23 chemin de l'Encontrade se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin de l'Encontrade par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de l'Encontrade se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Labastidette et 17.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
