8 chemin du Garros, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin du Garros, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 chemin du Garros, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Labastidette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin du Garros
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin du Garros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin du Garros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin du Garros dans son marché local
Prix du 8 chemin du Garros par rapport à la voie
Sur chemin du Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 chemin du Garros se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin du Garros par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du Garros se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Labastidette et 15.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
