2 impasse Elise Deroche, 31600 Labastidette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Elise Deroche, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse Elise Deroche, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1965 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Labastidette à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Elise Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Elise Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Elise Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Elise Deroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Elise Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Elise Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Elise Deroche dans son marché local
Prix du 2 impasse Elise Deroche par rapport à la voie
Sur impasse Elise Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 impasse Elise Deroche se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Elise Deroche par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Elise Deroche se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -34.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 impasse Elise Deroche à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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