8 rue Clément Ader, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et du 0.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 rue Clément Ader, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Labastidette à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 571 mètres
Ventes au 8 rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 8 rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 8 rue Clément Ader se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Clément Ader par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Clément Ader se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 28.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
