39 rue des Margalides, 31600 Labastidette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 243 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 rue des Margalides, 31600 Labastidette, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 39 rue des Margalides, 31600 Labastidette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1949 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Carrère à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 589 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue des Margalides

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue des Margalides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 rue des Margalides dans son marché local

Prix du 39 rue des Margalides par rapport à la voie

Sur rue des Margalides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 39 rue des Margalides se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue des Margalides par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne

À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des Margalides se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 1.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Estornel, 31600 Labastidette(2,535 €)

impasse Elise Deroche, 31600 Labastidette(2,807 €)

rue Georges Guynemer, 31600 Labastidette(2,768 €)

chemin du Banqué, 31600 Labastidette(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 39 rue des Margalides

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue des Margalides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.