45 rue des Margalides, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Margalides, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 rue des Margalides, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Margalides
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Margalides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue des Margalides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue des Margalides, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue des Margalides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue des Margalides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Margalides dans son marché local
Prix du 45 rue des Margalides par rapport à la voie
Sur rue des Margalides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 45 rue des Margalides se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Margalides par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Margalides se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 36.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
