7 rue des Margalides, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Margalides, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 rue des Margalides, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 482 mètres
Ventes au 7 rue des Margalides
Les 2 ventes au 7 rue des Margalides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Margalides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Margalides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Margalides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Margalides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Margalides dans son marché local
Prix du 7 rue des Margalides par rapport à la voie
Sur rue des Margalides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 7 rue des Margalides se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Margalides par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Margalides se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 28.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
